Maison - 190 m² - 7 pièces à Quissac

Christine CHENET vous propose à la vente, dans un quartier recherché de Quissac, La Deveze.
Une villa individuelle d'architecte sur vide sanitaire alliant charme, espace et prestations de qualité.

Cette villa familiale a tout pour plaire. Construite en 1995, elle offre 190 m² habitables sur un terrain piscinable de plus de 1000 m². Elle est située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec son cellier, d'un salon, d'un séjour, d'un WC, d'une salle de bains avec douche, deux chambres ainsi que d'un dressing.
À l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès aux combles.

Ce que vous allez adorer :
Un porche et un hall d'entrée accueillants
Un salon-séjour spacieux de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Son accès à une belle terrasse ombragée et à une pergola exposée plein sud vous permettra de prendre vos repas en extérieur ou de vous détendre en toute quiétude
Le salon est accolé à la cuisine de 25 m², séparé seulement par une cloison. Cette superbe cuisine moderne, installée en 2022 par un cuisiniste de renom, est entièrement équipée avec de l'électroménager de grandes marques (SIEMENS, NEFF)
Quatre chambres confortables, dont deux à l'étage avec accès à une terrasse intime

Côté stationnement et annexes :
Un garage carrelé de 39 m² avec mezzanine – idéal pour du rangement, un atelier ou la création d'un appartement indépendant
Un abri voiture d'environ 28 m²
Des combles exploitables pour le stockage
Une pergola montée sur dalle en plot – parfaite pour vos repas d'extérieur
Un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis pour une tranquillité assurée

Prestations de confort :
Poêle à bois
Volets roulants électriques
Chauffage et rafraîchissement par le sol
Portail motorisé
Fibre optique installée

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille et pour recevoir confortablement.
Contactez Christine CHENET dès maintenant pour organiser votre visite !

Bien entendu, cette vente est ouverte à l'inter-agence.

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Je réalise une estimation précise et personnalisée, basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.909514