Maison d'architecte - 271 m² - 10 pièces à Quincy-sous-Sénart

Cette maison d'architecte de 10 pièces et environ 270 m2, située à Quincy-sous-Sénart, offre de beaux volumes, cinq chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un jardin d'environ 925 m2 avec terrasse et balcons. Conçue autour de la lumière, elle séduit par son vaste séjour, ses espaces de vie ouverts et son organisation pensée pour la vie de famille.

Dès l'entrée, le séjour en double hauteur s'impose comme le cœur de la maison, avec son impressionnante verrière zénithale qui diffuse une lumière naturelle homogène au fil de la journée. La pièce de vie réunit un salon chaleureux avec cheminée, un coin repas et une cuisine conviviale, l'ensemble bénéficiant de belles perspectives intérieures. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau et permet une vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine en surplomb du séjour distribue une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse, ainsi que plusieurs chambres dont certaines avec balcon et une salle de bains, créant une circulation fluide et un lien visuel constant avec le volume principal. Les combles aménageables d'environ 100 m2 offrent un potentiel supplémentaire intéressant.

Un sous-sol total d'environ 150 m2 complète l'ensemble, avec différents espaces pratiques et de loisirs : bureau, buanderie, cellier, pièce de rangement, cave, ainsi que des espaces dédiés au bien-être et au divertissement. La maison bénéficie par ailleurs de prestations de qualité : excellente isolation, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude par électricité, présence de la fibre, nombreux rangements, dressing, buanderie, cellier, et possibilité de stationnement avec garage et parkings.

À proximité immédiate, plusieurs espaces verts agrémentent le quotidien : le parc de la Maison Verte à environ 300 m, le parc de l'école Saint-Exupéry à environ 400 m, le parc de Saint-Bruno-de-Montarville à environ 600 m, ainsi que d'autres parcs de loisirs et aires de jeux pour enfants dans un rayon de moins de 800 m. Les familles apprécieront également la proximité du groupe scolaire Maurice Lahaye, à environ 300 m, et de l'école maternelle Saint-Exupéry, à environ 400 m, ainsi que de la maternelle Fontaine Cornaille à environ 700 m. Côté transports, l'arrêt de bus « Hôtel de Ville / Quincy-sous-Sénart » se trouve à environ 400 m, facilitant les déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 7406 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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