Appartement - 75 m² - 4 pièces à Quincy-sous-Sénart

Cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m² se situe en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur. Il propose trois chambres, une agréable pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte et un accès direct à un vaste jardin/terrasse privatif d'environ 38 m² offrant un véritable prolongement extérieur au séjour.

L'entrée fonctionnelle avec grand placard dessert la chambre parentale avec dressing indépendant et le vaste espace de vie lumineux tourné vers l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres bien distribuées, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les rangements intégrés et le couloir optimisent la circulation et le confort au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble.

L'appartement se trouve dans un quartier recherché, à proximité de la mairie et des commodités. Côté transports et services, l'arrêt de bus « Hôtel de Ville / Quincy-sous-Sénart » est à quelques pas, tandis que la gare RER « Combs-la-Ville – Quincy » à moins de 5min à pied permet de rejoindre Paris centre en environ 30 minutes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école Maurice Lahaye, l'école maternelle Saint-Exupéry, et l'école Beausoleil. Les espaces verts sont également présents : parc de la Maison Verte, parc de l'école Saint-Exupéry, parc avec jeux pour enfants.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 500€
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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