• Appartement - 24 m² - 1 pièce
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41 080 €
24 m²
1 pièce

Description :

À découvrir : studio meublé de 24 m² avec balcon privatif, idéalement situé au sein d'une résidence étudiante moderne à QUINCY-SOUS-SENART.

Les atouts du bien :
-> Studio au 1er étage parfaitement agencé avec entrée-cuisine, un séjour-chambre , un placard, une salle d'eau avec WC.
-> Vendu meublé, occupé sous bail commercial, en statut LMNP, une gestion totalement déléguée.
-> Résidence étudiante récente, sécurisée, avec parking.
-> Emplacement privilégié : proximité immédiate avec les transports en commun (RER D), les commerces et services du quotidien.

Gestion & Rentabilité :
-> Budget compact
-> Positionnement prix attractif
-> Bail commercial renouvelé jusqu'en 2031
-> Locataire : exploitant à taille humaine, fiable avec une bonne santé financière
-> Rentabilité locative brute attractive à 7,15 %

Idéal pour investissement :
-> Ce bien est pensé pour les investisseurs souhaitant un placement rentable, sécurisé et sans gestion.
-> Revenus locatifs réguliers sans fiscalité ni prélèvements sociaux pendant de nombreuses années.
=> Une solution pertinente pour un développement patrimonial dynamisé ou une retraite plus confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 478 240 - Greffe de AUBENAS) Sophie CHALAYER Entrepreneur Individuel 07 43 58 60 74 - Réf.304121

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 24 m²
  • 1 Salle d'eau

Autres :

  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Quincy-sous-Sénart
41 080 €
Surface : 24 m²
Prix au m² : 1 712 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937351631
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:15
Appartement - 24 m² - 1 pièce
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sophie CHALAYER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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