Maison - 147 m² - 5 pièces à Quincieux

Venez découvrir cette maison dans un ancien corps de ferme à Quincieux, au sud de Villefranche et à 25kms de Lyon.

A moins de 15min du centre de Villefranche sur Saône, cette maison (mitoyenne d'un côté) de 147 m² vous offre un cadre de vie agréable, tout en profitant des commodités de Villefranche et de Lyon.

Le Rdc se compose : d'une pièce de vie traversante de 30 m² ouvrant sur les deux terrasses de chaque côté de la maison, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes.
L'escalier mène à l'étage où se situent 2 chambres et une salle de bain confortable avec douche et baignoire, et un toilette indépendant.
Le dernier niveau propose une grande chambre traversante de 18m² et vaste espace de 27m² avec poutre apparente, aujourd'hui salon/bureau mais pouvant être modifié en 4ème chambre.

La surface totale du terrain est de 4803 m², dont 1182 m² de jardin arboré et 3065 m² en zone agricole.

Plus de photos sur demande.

Informations complémentaires:
- Annexe de 90m² (atelier ou garage)
- Piscine au sel (5m x 3,5m)
- Aspiration centralisée
- Chauffage au fuel (devis sur demande pour installation PAC)
- Taxe foncière 2024 : 624 €
- Gare SNCF de Quincieux à 6min permettant de rejoindre Lyon Vaise en 19min
- Centre de Villefranche à 15min

Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852). a.laitang@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852