Immeuble - 600 m² à Quincié-en-Beaujolais

Votre agence MG Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage mixte, situé sur la commune de Quincié-en-Beaujolais, comprenant deux appartements libres ainsi que plusieurs bâtiments dédiés à une exploitation viticole.

La partie habitation se compose de deux logements indépendants.
Le premier appartement, d'environ 55 m² et rénové en 2017, offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard mural ainsi qu'un WC séparé.
Le second appartement, d'environ 45 m² et rénové en 2018, dispose également d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec rangement et d'un WC indépendant.
Une chambre privative supplémentaire d'environ 14 m², accessible depuis la terrasse, vient compléter l'ensemble. Les deux appartements sont équipés d'un chauffage électrique.

La partie exploitation comprend plusieurs bâtiments adaptés à une activité viticole. Un premier bâtiment de plus de 300 m² accueille un garage faisant office de réfectoire, des dortoirs, un bureau, une cave ainsi qu'une grange. Un second bâtiment d'environ 20 m² est dédié aux sanitaires, avec quatre douches et deux WC. Un cuvage d'environ 140 m², construit dans les années 1970, comprend neuf cuves, un espace d'accueil, un point d'eau ainsi qu'une douche. Un second cuvage avec une partie cave vient compléter les installations, ainsi qu'un hangar permettant le stationnement de véhicules et le stockage.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 5 467 m², comprenant une cour, un espace jardin ainsi que des prés, et dispose d'un assainissement individuel.

Ce bien présente un fort potentiel pour un projet viticole, agricole ou encore touristique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié
Carte T CPI69022023000000010
RCP 62816427