Maison - 130 m² - 5 pièces à Quimper

À seulement 1 km du centre-ville de Quimper, dans un quartier paisible, cette maison contemporaine de 2006 d'environ 130 m² offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. Classée en C pour ses performances énergétiques, elle se distingue par son jardin atypique sans entretien, agrémenté d'une vaste terrasse en bois cumaru orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, recevoir ou imaginer l'installation d'un jacuzzi. À l'avant de la propriété, un garage fermé de 15 m², trois places de stationnement et un portail automatique avec visiophone facilitent le quotidien. L'arrière se déploie en un espace extérieur intime et chaleureux, organisé autour d'environ 60 m² de terrasse proposant plusieurs zones de détente, véritable prolongement de la maison. L'entrée lumineuse mène d'un côté au garage et de l'autre à un studio indépendant comprenant un WC séparé et une douche. Polyvalent, cet espace peut être aménagé en location, en bureau pour profession libérale ou en pièce bien-être grâce au WC sauna infrarouge. Un espace atelier, idéal pour motos ou vélos, complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de vie d'environ 45 m² dotée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée moderne et prolongée par une arrière-cuisine/buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, cave à vin) et un WC. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. À l'étage se trouvent trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau entièrement rénovée comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Proche des commerces et des commodités, cette maison combine à la perfection calme, confort et proximité immédiate du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien récent et lumineux. Visite Virtuelle sur demande . Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre LE GOURRIEREC - EI - 06 26 53 73 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 948 095 740 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030095244) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)