Immeuble - 353 m² - 8 pièces à Quimper
Description :
Immeuble mixte - Commerce loué + 4 T2 à rénover - Fort potentiel ARTHURIMMO QUIMPER vous propose un immeuble à usage mixte (commerce + habitation) situé dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
L'immeuble comprend un commerce au rez-de-chaussée, déjà loué, générant un revenu immédiat d'environ 13 000 euros/an, ainsi que 4 appartements de type T2 à rénover (2 par étage, R+1 et R+2), avec un potentiel locatif d'environ 24 000 euros/an après travaux.
Cet immeuble représente une excellente opportunité de création de valeur grâce aux travaux, tout en bénéficiant immédiatement d'un revenu locatif existant.
Points forts :
Optimisation fiscale par le déficit foncier
Emplacement stratégique, proche du centre-ville et des transports
Mix commerce + habitation diversification des revenus
Quartier dynamique et recherché
Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens
Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cet immeuble !
Votre agence 100%!e(MISSING)xperte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier agréé :
Expert immobilier valeur vénale biens d'habitation
Expert immobilier valeur vénale biens commerciaux et industriels
Expert en pathologie du bâtiment
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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353 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
-
Année de construction :1950
Localisation :
Performance énergétique :
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