Appartement - 62 m² - 3 pièces à Quimper

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER

Idéal pour un premier achat ou pour des seniors recherchant un rez-de-chaussée.
Situé dans le quartier prisé de Kerfeunteun, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme, pratique et prêt à habiter.
Charmant T3 rénové dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée, un WC séparé, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un petit extérieur exposé à l'Est, deux chambres et une salle d'eau avec fenêtre.

Vous serez séduit par :

-Environnement calme
-Proximités immédiates des commodités (commerces, écoles, bus…)
-Aucun travaux à prévoir
-Rez-de-chaussée avec extérieur

Points techniques :

-Taxe foncière : 890 €
-Double vitrage
-Aucun travaux prévus dans la copropriété (immeuble de 1992)
-Charges de copropriété faibles : 1 800 €/an (comprenant l'eau, le gaz, les communs, les ordures ménagères)
-DPE : D
-Rien à signaler sur le diagnostic gaz, électricité, amiante, parasitaire !

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Cette annonce référence 310716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.

Prix du bien : 164 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr