Maison de ville - 102 m² - 5 pièces à Quimper

Iad France - Alex Communaux vous propose : Rare sur le marché : maison de ville rénovée au cOEur de Quimper. Idéalement située en plein centre-ville culturel de Quimper, cette charmante maison de ville parfaitement entretenue et idéalement située offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, elle allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine de belle facture, équipée et aménagée - Pièce de vie avec salon attenant - Accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis, intimiste et confidentielle. - Dégagement et buanderie pratiques - WC Aux étages : - Trois chambres spacieuses, dont une avec point d’eau et une avec bureau - Salle d’eau contemporaine - WC séparés Atouts supplémentaires : - Rénovation élégante et haut de gamme - Surface totale de 125 m² au sol - Stationnement aisé - Possibilité d’acquérir un garage en supplément Un bien rare sur le marché quimpérois, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412700 euros. Prix hors honoraires : 394000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 18700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.