Appartement - 46 m² - 2 pièces à Quimper

Bien rare sur le marché quimpérois !

À ne pas manquer ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 45,51 m², situé Route de Rosporden, au 2ᵉ et dernier étage.

Vous apprécierez sa situation idéale : boulangerie à 50 m, arrêt de bus à 50 m, école à 650 m et commerces à 800 m. Le centre-ville n'est qu'à 3 km et la gare à 2,7 km, offrant un quotidien pratique et dynamique.

Conçu selon la réglementation RE 2020 et respectant les normes PMR, cet appartement moderne vous séduira dès l'entrée.
La pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une large baie vitrée, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.923167