Appartement - 42 m² - 2 pièces à Quimper

QUIMPER – Quartier Ty Bos
Appartement T2 de 42 m² habitables avec parking en sous-sol

CUISINE TOUT ÉQUIPÉE OFFERTE !

Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations soignées.

Découvrez ce superbe appartement de type 2 bis d'environ 42 m² habitable, disposant d'une terrasse plein Sud de 18 m².
Il est situé dans une résidence à taille humaine, de grand standing, conforme à la réglementation thermique RE 2020.

L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour de plus de 19 m² avec accès direct à la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement idéal :
À seulement 300 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus menant rapidement au centre-ville, la résidence bénéficie également de la proximité immédiate de la gare. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes l'IUT, plusieurs supermarchés (Grand Frais, Casino) ainsi que la voie express.

Les + de ce bien :

Parking en sous-sol avec prise électrique individuelle pour véhicule

Petite copropriété de standing

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif LMNP

Excellente isolation et conception soignée, conforme à la norme RE 2020 Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.913906