Maison - 210 m² - 13 pièces à Quimper

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840 000 €

210 m²

13 pièces

6 chambres

Description :

Demeure de prestige Quimper - Propriété d'Exception - Discrétion et Élégance à Quimper Au coeur d'un environnement naturel préservé, à l'abri des regards et à quelques minutes seulement du centre de Quimper, cette demeure de caractère vous invite à une parenthèse de sérénité. Située dans un secteur recherché de Quimper, elle conjugue raffinement, confort et intimité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente imposent une atmosphère accueillante et élégante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et d'un espace nuit avec chambre et bureau accessibles de plain-pied, parfait pour une vie familiale, intergénérationnelle ou une activité libérale discrète. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, complétées par une salle d'eau et sanitaires, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités en toute quiétude. Un sous-sol total, en rez-de-jardin, propose deux garages, un atelier et une buanderie. Un espace fonctionnel, discret et pratique au quotidien. A l'extérieur, le terrain paysager, clos et piscinable, accueille un court de tennis privé. Un bâtiment annexe indépendant complète l'ensemble, prêt à accueillir vos projets les plus inspirants : studio d'artiste, espace bien-être, salle de réception ou piscine intérieure. DPE - Classe énergie: C - Valeur consommation énergie primaire 131 kWh/m2 par an - GES: A - Valeur Gaz Effet de serre 4Kg CO2/m2/an - Estimation coût annuel des énergies pour usage standard 1.800 euros/an. Un bien rare et confidentiel, à découvrir dans la plus grande discrétion, pour les amateurs de lieux uniques et d'art de vivre en harmonie avec la nature. Demeure de prestige Quimper - AFFAIRES-AVENDRE Réf.6671-DT - Prix de vente F.A.I.: 840.000 euros. Contactez Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou 0298517661 denis.tudal@affaires-avendre.fr Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 Photo non contractuelle (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.
Points positifs : Calme, proximité des commerces et centre hospitalier. Beau terrain. Annexe pouvant servir de lieu professionnel

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

13 pièces
210 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 210 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud, accès pmr
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud-est
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
Chambre 5 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud-ouest, avec salle d'eau
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en marbre, exposition nord-ouest, aménagée
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, avec toilette accès pmr
4 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, 2
1 Bureau de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, accès pmr
Combles

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Parkings
Garage de 60 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition nord, 2 voitures

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Pompe à chaleur
Année de construction :

1972
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2