Appartement - 95 m² - 4 pièces à Quimper

QUIMPER quartier Ty bos – Appartement T4 de 96 m² avec terrasse de 48 m² habitable et parking en sous-sol

CUISINE TOUT ÉQUIPÉE OFFERTE !

Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations soignée.

En avant-première, découvrez ce superbe appartement de type 4 d'environ 96 m² habitable, situé dans un immeuble à taille humaine, de grand standing et conforme à la réglementation thermique RE 2020.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une lingerie, d'un vaste séjour/cuisine entièrement équipé de plus de 33 m², avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud de 48,40 m2. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement idéal :
À seulement 300 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus menant rapidement au centre-ville, la résidence bénéficie également de la proximité immédiate de la gare. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes l'IUT, plusieurs supermarchés (Grand Frais, Casino) et la voie express.

Les + de ce bien :

Cuisine entièrement équipée OFFERTE

Parking en sous-sol avec prise électrique individuelle pour véhicule

Petite copropriété de standing

Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif LMNP

Excellente isolation et conception soignée répondant aux exigences de la RE 2020

Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle et ascenseur) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.904212