Local commercial - 2 m² à Quimper

Je vous propose à la vente un terrain de plus de 2000 m², idéalement situé dans un secteur stratégique de Quimper, prêt à accueillir un projet immobilier ambitieux.Composition actuelle de l'ensemble immobilier :Maison d'habitation d'environ 100 m² (possibilité de rénovation ou démolition selon projet).Bâtiment à usage commercial et entrepôt d'environ 1 300 m² offrant un fort potentiel de reconversion pour des usages mixtes, bureaux, ou logements.Atouts du projet  :Localisation de premier choix : À proximité des axes principaux, commerces et services, ce terrain est un emplacement idéal pour un projet immobilier de grande envergure.Potentiel de densification : Le terrain se situe en Zone Ua (cd)Secteur en pleine expansion : Quimper est une ville en pleine croissance, avec une forte demande pour des logements neufs et des espaces commerciaux modernes.Ce bien est particulièrement adapté aux promoteurs/investisseurs cherchant à développer un programme immobilier sur ce secteur.Prix de vente net vendeur : 650.000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus : 5% HT à la charge de l'acquéreur (6%TTC - TVA à 20%), soit 39.000 € TTC