Appartement - 39 m² - 2 pièces à Quimper

Iad France - Laetitia Guillou (06 89 39 62 03) vous propose : À Vendre : Appartement Lumineux à Quimper Est, Quartier Eau Blanche Situé au 1er étage d'une charmante maison des années 30 divisée en trois appartements, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. L'appartement est en bon état général et est vendu vide, ayant été précédemment loué. Il dispose d'une cave, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, et d'un salon / chambre. Les grandes fenêtres en double vitrage assurent une belle luminosité et le chauffage est individuel au gaz de ville. Le parking se fait sur la voie publique. Cet appartement est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec la possibilité d'acquérir également un deuxième appartement et potentiellement le troisième, offrant ainsi l'opportunité unique de posséder l'ensemble de l'immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guillou EI (ID 18052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.