Appartement - 60 m² - 1 pièce à Quimper

Iad France - Jean Gillardet (07 86 44 96 24) vous propose : Voici une offre qui ne manquera pas de vous séduire ! Investissement Locatif ou premier achat pour un lot de deux appartements à rafraîchir, situé à quelques pas des quais de l'odet, du centre-ville de Quimper et des lycées Chaptal et Brizeux, avec la possibilité de les fusionner en un seul logement spacieux. Le premier appartement est un studio de 22,79 mètres carrés Loi CARREZ, parfait pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un espace compact mais confortable. Le deuxième appartement est un T1 de 37,33 mètres carrés LOI CARREZ, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre séparée ou un espace de vie plus grand. Imaginez-vous vivre dans un appartement de 60 mètres carrés, rénové selon vos goûts et vos besoins, à proximité de toutes les commodités et attractions de Quimper. La pose d'un IPN permettra de créer une transition fluide entre les deux espaces, offrant ainsi une configuration plus spacieuse et moderne. Parking Gratuit à 30 M de la résidence. Petite résidence de deux niveaux - Syndic IMHOTEP. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier à Quimper et de créer le logement de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape du processus. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Gillardet EI (ID 79814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 523475580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.