Maison - 78 m² - 4 pièces à Quilly

Maison récente au calme - Quilly Centre

A seulement 600 m du bourg de Quilly et 15 minutes de Savenay, découvrez cette maison individuelle de 2020, moderne, fonctionnelle située dans un environnement calme .

Implantée sur un terrain de 760 m² constructible, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible avec de belles possibilités d'évolution (extension ou surélévation possibles).

Maison de plain-pied avec 3 chambres
Pièce de vie de 34 m²
Salle d'eau avec double vasque et douche
Arrière-cuisine
Placards intégrés dans chaque pièce
Garage

Une Allée de 30m de long permettant de stationner plusieurs véhicules
Pompe à chaleur
Raccordée au tout-à-l'égout
Fibre optique installée

Extérieur et environnement

Le terrain de 760 m² offre un bel espace extérieur, au calme, avec la possibilité d'aménager selon vos envies : extension, surélévation, jardin paysager, terrasse... Un vrai potentiel pour faire évoluer la maison dans le temps.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Prix 259 900 euros dont 3.95% d'honoraires charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, au 0667502144 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LAUMONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 930477765 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr