Maison - 49 m² - 3 pièces à Quillebeuf-sur-Seine

Angélique Levert Nidéal Immobilier vous propose sa nouvelle Exclusivité.
Venez découvrir cette maison de charme totalement rénovée, à proximité des grands axes, dans un bourg avec commerces et écoles, à moins de 30 minutes du port de Honfleur.
Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, un RBNB.

Maison de ville mitoyenne d'un coté comprenant entrée sur cuisine ouverte sur séjour ;
Au 1er étage dégagement desservant une chambre, salle de douche et w-c indépendant ;
Au 2ème étage une chambre.

Pas de cour, pas de jardin.
Rentabilité de 7%
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Au prix de 80 000 Euros.
Honoraires à charge vendeurs.
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Date de réalisation du diagnostic :06/04/2026..
D 208 kWh/m²/an.
B 8 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1370€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris.
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REF MANDAT (2537).
Pour la visiter contactez-moi au 07.69.32.15.31

La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80115718100018
RCP 1138T10