Local commercial - 39 m² - 2 pièces à Quiberon

Local professionnel - 38,70 m²

A vendre à Quiberon, un local professionnel en copropriété en rez-de-chaussée de l'immeuble.

Celui-ci est situé au coeur de la ville, il est composé d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'une chambre. Idéal pour investisseurs (bon rapport locatif), les jeunes professionnels qui recherchent un lieu de travail sur la presqu'île ou pour les personnes en quête d'un premier achat bien situé.

Bien en bon état. Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire électrique (ballon d'eau chaude individuel).

Possibilité de modification du local et de créer une mezzanine en supprimant les faux plafonds.

Charges très raisonnables.

Affaire à saisir rapidement.

Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cardinale : Responsable des Transactions - Bruno CHEL
Carte T 56022023000000007
RCP MMA IARD - 171887J