• Local commercial - 39 m² - 2 pièces
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146 440 € HT
39 m²
2 pièces

Description :

Local professionnel - 38,70 m²

A vendre à Quiberon, un local professionnel/commercial en copropriété en rez-de-chaussée de l'immeuble, entièrement accessible PMR.

Celui-ci est situé au coeur de la ville, il est composé d'une première salle s'attente desservant 2 bureaux dont un avec coin cuisine aménagé et une salle de bain/WC. Idéal pour investisseurs (bon rapport locatif), les jeunes professionnels qui recherchent un lieu de travail sur la presqu'île ou pour les personnes en quête d'un premier achat bien situé.

Vitrines récentes.

Bien en bon état.

Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire électrique (ballon d'eau chaude individuel).

Possibilité de modification du local et de créer une mezzanine en supprimant les faux plafonds.

Charges très raisonnables.

Affaire à saisir rapidement.

Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cardinale : Responsable des Transactions - Bruno CHEL
Carte T 56022023000000007
RCP MMA IARD - 171887J

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1976
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    340
  • Charges annuelles :
    350 €
Synthèse
Local commercial à Quiberon
146 440 € HT
Surface : 39 m²
Prix au m² : 3 755 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP071-CARDINALE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Cardinale
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 904 € à 1 224 €
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