Appartement - 71 m² - 3 pièces à Quiberon

Idéalement situé entre la mer et les commerces de Quiberon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. A seulement 300 mètres de la plage et 500 mètres du bourg, il offre un cadre paisible tout en restant proche de tout.

Ce spacieux T3 séduit par ses beaux volumes : une vraie entrée avec placard, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains. Le logement est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de rafraîchissement.

Une place de parking et une cave complètent l'ensemble.

Un garage peut également être acquis en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 340 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 930 euros.