Maison - 98 m² - 6 pièces à Quévert

Valtis, votre agence immobilière, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison lumineuse à rénover d'une surface habitable de 98 m². Située à Quévert, aux portes immédiates de Dinan sur un terrain de 425 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage et un grenier viennent compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la maison est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville.

Vous bénéficierez surtout de la proximité directe de Dinan, ville dynamique et pleine de charme, offrant de nombreux atouts : commerces variés, services de santé, établissements scolaires, ainsi qu'une vie associative et culturelle riche. Sa célèbre vieille ville médiévale, ses remparts, ses ruelles pavées et son port en font un cadre de vie particulièrement attractif, mêlant authenticité et praticité au quotidien.

Une opportunité rare de concilier projet immobilier et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.