Maison - 135 m² - 6 pièces à Questembert

Dans un quartier résidentiel verdoyant de Questembert, sans vis-à-vis et à quelques minutes de la gare, cette maison de 2009 combine modernité, confort et praticité. Implantée sur un terrain de 5 200 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide à Vannes et aux principaux axes.
Avec ses 135 m² habitables, la maison propose un agencement optimisé et lumineux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert l'espace de vie exposé sud et baigné de lumière :
- Salon séjour avec poêle à granulé
- Cuisine aménagée et équipée
- Suite privative avec chambre, dressing et salle d'eau indépendante
- WC indépendant
- Garage attenant + espace buanderie/stockage
À l'étage, trois chambres spacieuses, un vaste hall polyvalent (bureau, salle de jeu...), une salle de bains, un WC.
L'extérieur est un véritable atout : le terrain de 5 197 m² offre un espace de détente et d'agrément et une partie plus naturelle qui peut accueillir quelques animaux. Une annexe avec préau pour voiture ou rangements complète cet ensemble.
Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle qui allie confort et espace et tranquillité dans un environnement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660