Maison - 126 m² - 6 pièces à Questembert

Iad France - Philippe Parent vous propose : NOUVEAUTÉ / QUESTEMBERT / MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES- OFFRANT 126 m² HABITABLE AVEC VIE DE PLAIN-PIED Située dans un environnement paisible, venez visiter cette belle maison familiale de 2008 très bien entretenue d’une surface de 126 m², alliant confort, modernité, fonctionnalité et beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison a été pensée pour une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l’étage, trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, douche et WC) viennent parfaire l’espace familial. Vous apprécierez également la buanderie, le garage et le carport, qui assurent un confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour savourer le soleil jusqu’au soir. Le tout est implanté sur un terrain paysagé et arboré de 1 993 m², idéal pour vos moments de détente. Côté technique : VMC double flux, volets roulants électriques, alarme, fibre, chauffage au sol, poêle a bois Idéalement située à 5 minutes de toutes commodités (Gare, école, collège, lycée, commerces, pôle médical) et à 25 minutes de Vannes, du golfe du Morbihan et des plages. Un lieu de vie pensé pour le bien-être de toute la famille. Contactez-moi pour en savoir plus ou convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 413000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.