Bureau - 143 m² - 5 pièces à Questembert

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379 324 €

143 m²

5 pièces

Description :

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES. Très bonne visibilité (sur un axe passant) et la gare à pied pour ce local professionnel de 143 m² (possibilité d'agrandissement jusqu'à 250 m² plancher) aux normes PMR . Construction de grande qualité, excellente isolation, belles prestations et état neuf ( construction ossature bois à forte densité de 2018) . Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un WC pour la clientèle et d'un autre wc privé, de deux salles de consultations/bureaux et d'un local technique. A l'étage se trouve un studio (pièce de réunion, salle de repos ou autre bureau) avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée/ équipée, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse plein sud avec pergola. L'ensemble sur une parcelle constructible de 582 m² avec 5 places de parkings privatives dont 1 PMR. PRIX HAI : 379.324 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 362.990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Domotique.Ouvertures en triple vitrage avec fermetures à lames orientables.Isolation intérieur et extérieur.Plancher lourd avec poutrelles béton donnant sur un vide sanitaire avec isolation sous chape flottante.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
143 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 143 m²
Surface commerciale : 143 m²
Min. : 143 m²
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec lave main, normes pmr.
Pièce de vie de 28 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
1er étage, avec pergola.
1 Local Technique de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
5 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Accès handicapé
Triple vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Aérothermie
Style :

Contemporain
Année de construction :

2018
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Très bon.
Exposition :

Sud
Vue :

Jardin.
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2