Maison - 128 m² - 6 pièces à Cherbourg-Octeville

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente cette charmante maison de 128 m² à Querqueville.

Située au coeur d'un environnement paisible, à seulement 350 m de la plage et à proximité immédiate des commodités, cette localisation rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, idéal pour conjuguer confort de vie et plaisirs du bord de mer au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda parfaitement exposée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des WC. Un garage avec une porte motorisée vient parfaire les prestations de ce niveau.

A l'étage, une pièce palière dessert quatre jolies chambres dont deux avec vue sur mer, une salle d'eau, des WC indépendants et un espace de rangement.

Édifiée sur un terrain clos de 735 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud, facile à entretenir, avec deux cabanons et un appentis. Une cour à l'avant permet un stationnement pratique pour plusieurs véhicules.

Taxe foncière : 1 140€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Julien Guerrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 706 668