Maison d'architecte - 184 m² - 7 pièces à Puyravault

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530 000 €

184 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Imaginez arriver devant cette maison, dans un environnement paisible et entouré de nature. Ici, le temps semble ralentir. Le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville et l'on devine déjà que cette maison n'est pas tout à fait comme les autres. Derrière son portail, sur une parcelle entièrement fermée, se dévoile une maison d'architecte de 183 m² aux finitions remarquables. Les volumes, la luminosité et la qualité des matériaux s'apprécient dès l'entrée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, équipée d'éléments haut de gamme et d'un plan de travail en marbre, devient un véritable lieu de partage, complétée par une arrière-cuisine et un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace confortable avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'espace nuit. A l'extérieur, le jardin à l'esprit méditerranéen accueille arbres fruitiers, potager et espaces naturels. Un forage avec pompe et arrosage goutte-à-goutte facilite l'entretien. Depuis la terrasse, la vue est dégagée sur un environnement naturel préservé. La propriété dispose également d'une dépendance de plus de 120 m² (plus de 200 m² exploitables), avec les raccordements déjà en place, idéale pour un gîte, une seconde maison ou une activité professionnelle. Un garage en pierre de 43 m² et un second garage de 26 m² complètent l'ensemble. A seulement 25 minutes des plages et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est un lieu de vie rare où l'on se projette immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite. A tout de suite, Fanny (2.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny BILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
184 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 184 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Cuisine de 50 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, lave main rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, étage
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc
Atelier de 43 m²

Informations complémentaires
Rdc, atelier en pierre

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 116 m²

Informations complémentaires
Surface de 120 m², rdc, au sol
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 26 m², rdc, attenant à la maison
Garage 2 : Surface de 43 m², rdc, 2