Maison - 114 m² - 5 pièces à Puyravault

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221 500 €

114 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Maison de PLAIN-PIED en très bon état, pleine de charme et éco-performante à 30 min de La Rochelle et des plages ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied construite en 2005, nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 445 m². A seulement 30 minutes de La Rochelle et du littoral, elle combine confort, espace et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale vous offrent un cadre intime et fonctionnel. Une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une dépendance et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Un atout majeur : une maison pensée pour l'avenir ! - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Chauffe-eau thermodynamique - Pompe à chaleur dernière génération avec climatisation intégrée Une maison clé en main, alliant confort moderne et économies d'énergie, dans un cadre de vie serein à proximité de la mer. Une visite s'impose... coup de coeur assuré ! Ref 1055. DPE B.
Commentaire : pompe de relevage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
114 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 114 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, placard,
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est, placard,
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, placard, arrivée internet et fibre,
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, velux dressing, chauffe-eau thermodynamique
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en dalles, exposition ouest, douche (refaite en 2019) extra plate et baignoire, fenêtre oscillo battante, sèche serviette, double vasques,
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, vmc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, trappe de visite et vmc
Pièce de vie de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, cuisine équipée four hotte plaque gaz, lave vaisselle, îlot avec espace snack, cheminée insert, vmc, placard à l'entrée, 3.80 m de hauteur sous rampant,

L'extérieur :

Jardin
Garage de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, porte motorisée, conduit de la cheminée, sortie machine à laver, galetas, tableau électrique et gestion panneaux solaires