Longère - 200 m² - 7 pièces à Puymirol

– Charmante Longère en Pierre de 200 m² habitables proche de Puymirol (47270)

À seulement quelques minutes du charmant village de Puymirol, venez découvrir cette belle longère en pierre typique, située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 200 m²
Surface aménageable : 100 m² supplémentaires (combles et dépendances)
5 chambres spacieuses
Salon et séjour lumineux
Salle de bain fonctionnelle
Un étage + combles
Grand garage
Terrain arboré de 1 300 m² offrant intimité et sérénité
Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût
Ce bien rare allie le cachet de l'ancien (pierre apparente, volumes généreux) au potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.

Localisation idéale :
À la campagne, dans un secteur paisible et recherché, tout en restant proche des commodités de Puymirol et à quelques kilomètres d'Agen.

Idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou d'artiste.

Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison pleine de potentiel !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.903256