Maison - 270 m² - 8 pièces à Puymaurin

Propriété pleine de caractère implanté dans son propre parc de 5200m2, avec plusieurs terrasses et espaces détentes, qui offre un style de vie incomparable - nichée dans un petit hameau mais à seulement 10 minutes d'une ville avec toutes commodités. La maison possède des détails authentiques qui confèrent à cette demeure un charme unique.

Actuellement, le gite communique directement avec la maison d'habitation, donc il peut être facilement intégrer dans la maison.

Au RDC :
Salon (22,6 m2) avec cheminée ,sur carreaux originales en terra cotta, portes fenêtres vers la terrasse.
Cuisine (27 m2) avec portes-fenêtres vers terrasse.
Salon (12 m2) plein sud avec portes-fenêtres vers le sud.
Salle à manger (26.7 m2) carrelage en marbre, cheminée, portes-fenêtres vers terrasse.
Bodega (15.6 m2) sol en carreaux terre cuit , escalier vers l'étage.

1ière étage :
Chambre (25.7m2) avec salle d'eau, (17.7 m2), douche, WC, lavabo
Bureau/bibliothèque (28.9 m2)
Chambre principale (29.5 m2), double aspect avec salle de bains ( 7.3 m2), bain, lavabo, WC

Gite (au rez-de-chaussée)
Hall ( 4 m2)
WC avec lave mains (11.7 m2)
Couloir 11 m2)
Chambre (14,3 m2) avec salle d'eau (6.7 m2)
Cuisine (11.6 m2)
Terrasse couverte de 12.7 m2

Grange ouverte de 21.2 m2
Atelier 32 m2
Piscine de 12 X 5 m
Terrasse avec fontaine
Jardin parc de 5200m2

Équipements : chauffage et eau chaude central fioul, ballon eau chaude électrique (été), menuiseries simple vitrage, assainissement fosse septique non conforme.

8 mins d'une village avec toutes commodités
1 h de Toulouse Aeroport Int.
1 h 20 mins de Lourdes(Aeroport)
1 h 15 mins des pistes de ski
1 h 20 mins from Spain

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4790.00 et 6540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison Page - Tél. 0789362375
Agent commercial (Entreprise individuelle)