Maison contemporaine - 157 m² - 6 pièces à Puy-Saint-Pierre

On adore cette maison qui, de toutes parts, offre une vue exceptionnelle sur les montagnes alentour !
Vous surplombez Briançon, l'ensoleillement est à son maximum et chaque pièce est dotée de grandes ouvertures qui laissent entrer largement la lumière.
Actuellement la maison est composée de deux logements : un appartement de type 4 et un appartement de type 2/3 en duplex qu'il serait possible de réunir pour former une grande maison familiale. Sa surface totale est de 242 m² dont 157 m² habitable.
Elle est construite sur un terrain de 584 m² et constitue la dernière maison d'un lotissement qui se poursuit par du terrain boisé.
Elle comprend deux places de stationnement privatifs qu'il est possible de transformer en garage (autorisation d'urbanisme obtenue).
Grâce à sa double isolation intérieure et extérieure, à ses multiples modes de chauffage et à ses panneaux photovoltaïques, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr