Maison - 236 m² - 12 pièces à Puy-l'Évêque

INVESTISSEMENT PROPRIETE EN PIERRE AVEC 2 GITES, 24 BOXS A USAGE DE GARDE-MEUBLE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN D'UNE CONTENANCE TOTALE DE 1982 M2. SITUATION EN CAMPAGNE. A 3 KM D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET TOURISTIQUE DE LA VALLEE DU LOT (46700).

Gîte 1 de 121 m2 aménagée sur 2 niveaux : 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, cuisine , un séjour et salon, chaufferie, cave.
Rez de jardin :
Une entrée de 8,63 m2, sol carrelage.
Une cuisine de 24,94 m2, évier 2 bacs, meubles hauts et bas, branchement machine à laver, sol carrelage.
Un séjour-salon de 32,68 m2, insert, sol carrelage.
Un WC de 1,3 m2, lave mains, sol carrelage.
Une chaufferie de 12,5 m2.
Une cave de 17,33 m2.

Etage: accès par un escalier intérieur en bois donnant sur pallier de 8 m2
2 chambres de 16,18 m2 et de 12,8 m2, placard, sol plancher.
2 chambres de 9,77 m2 et 9,83 m2, sol plancher.
Une salle d'eau de 4,37 m2, douche à l'Italienne, vasque sur meuble, WC, sol carrelage.

CHAUFFAGE CENTRAL AU PELLET + INSERT + DOUBLE VITRAGE CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE FOSSE SEPTIQUE.

Gîte 2 de 115 m2 aménagée sur 2 niveaux : 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, cuisine , un salon, une salle à manger, buanderie-cellier.
Rez de jardin :
Une cuisine de 8,08 m2, évier 2 bacs, meubles hauts et bas, sol travertin.
Une buanderie-cellier de 4,3 m2, branchement machine à laver, sol travertin.
Une salle à manger de 17,14 m2, placard, sol travertin.
Un salon de 23,59 m2, poêle à pellet, sol travertin.
Un WC de 1,6 m2, vasque sur meuble, sol travertin.

Etage: accès par un escalier intérieur en bois donnant sur pallier de 10 m2
2 chambres de 14,10 m2 et de 13,17 m2, placard.
Une chambre de 10,31 m2, sol parquet flottant + dressing de 5,03 m2.

Une salle d'eau de 6,75 m2, douche à l'Italienne, vasque sur meuble, sèche serviette, placard, sol travertin.
Un WC de 1,32 m2, sol travertin.

CHAUFFAGE ELETRIQUE + POELE A PELLET + DOUBLE VITRAGE CHAUFFE EAU CUMULUS FOSSE SEPTIQUE.
Dépendances :
Une grange en pierre comprenant 24 boxs à usage de garde-meuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr