Appartement - 74 m² - 4 pièces à Puteaux

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20464

Homki a le plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 74 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien et jardin partagé.

L'appartement, traversant Est-Ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de deux balcons filants offrant des vues dégagées, dont une vue Tour Eiffel.

Il se compose actuellement d'un séjour de 30 m² ouvrant sur balcon, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparés. De nombreux rangements complètent l'ensemble.

Fort potentiel d'évolution en 4 pièces (création d'une 3ème chambre sans perte majeure d'espace de vie)

Une cave accompagne ce bien.
2 places de parking en sous-sol (côte à côte) disponibles en supplément.

Transports et accessibilité
Situation particulièrement recherchée :
À 5 min à pied de la gare de Puteaux (lignes L, U et T2)
À 15 min à pied de la station de métro Esplanade de La Défense (ligne 1), au cœur du quartier d'affaires de La Défense
Résidence située au pied des bus 144, 157 et 93, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes

À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mairie.

Bien idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1127€
Les charges mensuelles sont de 377€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1310.0€
Montant maximum : 1820.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Je suis joignable au 06 18 40 44 25.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.