Appartement - 80 m² - 3 pièces à Puteaux

EXCLUSIVITÉ - PUTEAUX - 5 MIN DU CENTRE-VILLE - GRAND 3P TRÈS BON ÉTAT SANS TRAVAUX - VUE PANORAMIQUE - BALCON - PARKING ET CAVE
Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, située dans un environnement résidentiel recherché à Puteaux, cet appartement de 77 m² doté d'un balcon de 7m2, implanté en étage élevé, se distingue par sa luminosité remarquable et sa vue totalement dégagée sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon offrant un espace extérieur appréciable avec loggia, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une salle de bains fonctionnelle, d'un cabinet d'aisance séparé. L'ensemble est en excellent état, prêt à habiter, sans aucun travaux à prévoir.

La copropriété est parfaitement entretenue. Les travaux importants ont été votés et réalisés, aucun appel de fonds ni intervention lourde n'est à anticiper, un élément déterminant de sécurité et de sérénité pour l'acquéreur. Le bien comprend une cave et une place de parking en sous-sol.

La localisation constitue un levier majeur de valorisation : proximité immédiate de La Défense, accès rapide aux transports direct métro ligne 1 automatisée, aux commerces et aux axes structurants de l'Ouest parisien, dans un marché porté par une forte demande parisienne de ménages souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie qualitatif, tout en restant connectés à Paris.

Un bien lumineux, sécurisé, sans travaux, situé dans un secteur à très forte tension, réunissant l'ensemble des critères recherchés pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial solide aux portes de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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