Duplex - 150 m² - 5 pièces à Puteaux

DUPLEX D'EXCEPTION 5P PUTEAUX

Au coeur d'une charmante place paisible de Puteaux, à proximité immédiate du centre-ville et de Neuilly sur Seine, ce duplex traversant à double exposition Sud Est/Nord Ouest est unique en son genre et séduit par son élégance et ses volumes remarquables.
Occupant les 5? et 6? étages d'un immeuble de standing, ce bien d'exception
développe une superficie de 150,49 m² Loi Carrez et 196 m² au sol. Il s'ouvre sur un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière naturelle, sublimé par une cuisine contemporaine avec îlot central, pensée pour des moments de convivialité raffinée.
La suite parentale, véritable espace privilégié, dispose de son dressing, de sa salle de douche et de ses toilettes indépendantes. Une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire et de nombreux rangements intégrés complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, deux chambres confortables et lumineuses prolongent l'espace nuit dans un esprit familial et chaleureux.
Une cave de 3m2 en sous-sol vient parfaire ce bien rare à l'adresse confidentielle
Air conditionné, Double vitrage, Ascenseur, Digicode, Porte blindée.

Abonnement possible pour place de parking proche de l'appartement : 70 euros par mois avec entrée principale sécurisée avec bip (demande à effectuer en ligne)

Loi ALUR :
Montant des charges : 319 euros par mois.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots principaux.
Diagnostic Performances Énergétiques réalisé le 18/07/22
Consommation d' énergie primaire / D
Emission GES / B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2227.00 et 3013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Karine Jonathan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 183 005