Appartement - 69 m² - 3 pièces à Puteaux

Iad France - Patrick Maia vous propose : Situé dans un emplacement prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Puteaux, de La Défense et des écoles, ce beau 3 pièces TRAVERSANT situé en étage intermédiaire avec ASCENSEUR, au sein d’une copropriété récente de STANDING, est idéal pour accueillir votre famille. Entièrement RÉNOVÉ, l’appartement offre un espace FONCTIONNEL, MODERNE et parfaitement optimisé. Il se compose d’une entrée avec rangements s’ouvrant sur une SUPERBE PIÈCE DE VIE de 39 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour donne accès à un BALCON de 10 m², exposé SUD, véritable prolongement de la pièce de vie. L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres au calme donnant sur cour (toutes deux équipées de DRESSINGS SUR MESURE), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. DEUX places de PARKING en enfilade ainsi qu’une CAVE en sous-sol complètent ce bien. Vous l’aurez compris, ce bien réunit emplacement, confort et qualité de vie. Les + : •Appartement TRAVERSANT et très lumineux •Espace nuit distinct de l’espace de vie •Nombreux rangements sur mesure optimisant parfaitement le stockage •Aucun travaux à prévoir, appartement clé en main •Bon DPE (idéal résidence principale ou investissement locatif) •Résidence de standing avec GARDIEN, deux parkings et cave •Proximité immédiate de La Défense, des transports (T2, M1, RER A, L) et des écoles (maternelle, primaire, collège) Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.33€ par mois (soit 4204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.