Appartement - 140 m² - 4 pièces à Puteaux

Situé au sein de la résidence emblématique "Le France", quai De Dion-Bouton à Puteaux, cet appartement de standing, rare sur le marché, bénéficie d'une triple exposition offrant lumière, volumes et vues dégagées, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, de deux salles d'eau / bains et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien pour une vie familiale ou résidentielle de qualité.
La résidence, classée IGH, propose des prestations haut de gamme particulièrement recherchées :
Conciergerie,
Double ascenseur,
Sécurité permanente,
Parking souterrain et cave inclus.
Un atout rare complète l'ensemble : un accès direct par passerelle privative aux équipements sportifs attenants, comprenant tennis indoor, piscine olympique et stade, offrant un confort de vie unique en coeur urbain.
Idéalement située, la résidence dispose de toutes les commodités au pied de l'immeuble, avec notamment une galerie commerciale, tout en conservant un cadre calme, sécurisé et résidentiel, à quelques minutes de Paris et de La Défense.
Un bien destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et de services, au sein d'une adresse iconique du paysage francilien.
Visites sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 956 731 €. Dans une copropriété de 1810 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 042 890 Paris
RCP Hiscox HSXIN320043620A