Appartement - 28 m² - 1 pièce à Puteaux

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18666

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce studio vendu loué situé au 12 ème étage avec ascenseur, dans le quartier de la Défense.

Ce studio, situé dans un immeuble de 18 étages construit en 2017, se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon de 7 m² et d'une salle de bains avec baignoire et des WC. En plein cœur du quartier d'affaires de La Défense, dans un environnement moderne et recherché, ce studio a une orientation calme et dégagée.
Une cave complète ce bien.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort tout au long de l'année.

Ce studio est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis 2017.
Le loyer est de 863 € charges comprises. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Côté transports, l'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied de la station "La Défense" (RER A et E, métro ligne 1, tramway T2, Transilien L et U) ainsi que de nombreux arrêts de bus et stations Vélib'.

Points forts du bien et du quartier :
- Adresse recherchée au cœur de La Défense, premier quartier d'affaires européen.
- Excellent réseau de transports : un accès direct à Paris en moins de 10 minutes.
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, centres commerciaux (Les Quatre Temps, CNIT).
- Environnement urbain dynamique avec de nombreux services et espaces verts (Terrasse Valmy, Esplanade de La Défense, parc André Malraux à quelques minutes).
- Belle luminosité et balcon agréable.
- Locataire fiable et en place depuis plusieurs années.

Informations financières :
La taxe foncière est de 520€
Les charges mensuelles sont de 100€

DPE : C

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Meryl Devineaux, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 150 215 R.S.A.C. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.