Appartement - 75 m² - 4 pièces à Puteaux

Iad France - Delphine Aussant (06 60 87 86 36) vous propose : 4 pièces de 75 m² environ, au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing construite en 2010 dans le quartier Pressensé - Rives de Seine, à proximité du conservatoire. Cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une pièce de vie en double exposition, avec une cuisine moderne équipée et un salon ouvrant sur un agréable balcon par de grandes portes-fenêtres. L'appartement offre 3 chambres (14 m² environ, 11 m² environ et 9 m² environ), dont 2 dans un espace nuit fermé comprenant également une spacieuse salle de bain / buanderie et des WC séparés. Un parking en sous-sol est inclus. SES ATOUTS : balcon, copropriété recherchée, bon état général, aucune perte de place, possibilité d'être transformé en 3 pièces avec double séjour. À PROXIMITE : conservatoire, parc, écoles, Carrefour, boulangerie, Franprix, île de Puteaux (par piste cyclable). TRANSPORT : buséolien gratuit en face de la résidence, ligne de bus 144,93, 175, Tramway. Gare de Puteaux (T2 et Transilien) et Belvédère (T2) à 14min à pied. Les petits + : système d'alarme, local poussettes et vélos dans la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aussant EI (ID 22791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.