Maison - 80 m² - 4 pièces à Pusy-et-Épenoux

Dans le charmant village de Pusy-et-Épenoux, cette maison de plain-pied de 80 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif sécurisé. Actuellement louée jusqu'en 2029, elle garantit une stabilité financière et une rentabilité certaine.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, ingénieusement aménagée, qui mène à une buanderie pratique et offre un accès direct au garage. Le séjour, inondé de lumière naturelle, constitue un espace convivial et accueillant, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet intérieur harmonieux.

À l'extérieur, un terrain de 600 m² entoure la maison, offrant un espace vert agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Le système de chauffage combine l'efficacité d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1986
- Chauffage : bois (poêle à bois) / électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 654 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.