Maison - 80 m² - 4 pièces à Pusy-et-Épenoux

Découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², nichée dans le pittoresque village de Pusy-et-Épenoux, une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien locatif sécurisé. Actuellement sous bail jusqu'en 2029, elle offre une stabilité financière et une rentabilité assurée.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, astucieusement aménagée, qui s'ouvre sur une buanderie pratique et donne accès directement au garage. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un espace convivial et chaleureux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison propose deux chambres confortables et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet intérieur harmonieux.

À l'extérieur, un terrain de 600 m² entoure la maison, offrant un espace vert agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Le système de chauffage combine l'efficacité d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1986
- Chauffage : bois (poêle à bois) / électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 654 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.