Maison - 80 m² - 4 pièces à Pusy-et-Épenoux

Nichée dans le charmant village de Pusy-et-Épenoux, cette maison de plain-pied de 80 m² est une véritable perle pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif stable. Actuellement louée jusqu'en 2029, elle garantit une rentabilité sereine et pérenne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, à la fois pratique et bien agencée, qui s'ouvre sur une buanderie et offre un accès direct au garage. Le séjour, inondé de lumière naturelle, constitue un espace de vie accueillant et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire, parfaite pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. Une salle de bains moderne et un WC séparé viennent parfaire cet intérieur harmonieux.

À l'extérieur, un terrain de 600 m² entoure la maison, offrant un espace vert agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Le système de chauffage combine l'efficacité d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1986
- Chauffage : bois (poêle à bois) / électrique
- DPE : A
- Taxe foncière : 654 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.