Maison - 80 m² - 4 pièces à Pusy-et-Épenoux

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m², située dans le pittoresque village de Pusy-et-Épenoux. Actuellement louée jusqu'en 2029, elle représente une opportunité d'investissement locatif stable et serein.

En franchissant le seuil, vous serez charmé par une cuisine indépendante, à la fois pratique et fonctionnelle, qui s'accompagne d'une buanderie et d'un accès direct au garage. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente. La maison comprend deux chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet agencement harmonieux.

À l'extérieur, un terrain d'environ 600 m² entoure la maison, offrant un espace vert agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le système de chauffage combine l'efficacité d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1986
- Chauffage : bois (poêle à bois) / électrique
- DPE : A
- Taxe foncière : 654 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.