• Maison - 189 m² - 7 pièces
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345 000 €
189 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

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Air shot : le coup imparfait comme on dit dans le jargon...Ici c'est l'inverse : un coup parfait !
Maison individuelle 2 en 1 des années 70 de 146 m2 et un appartement F2 de 43 m2 avec entrée indépendante.
Intéressant ce coup : occupation possible par son enfant étudiant en quête d'indépendance, pour recevoir sa famille, pour loger un parent, pour faire de l'investissement locatif ou Airbnb, pour exercer sa profession libérale ou faire son bureau.
Sortez votre club : le golf de Pulnoy est au bout de la rue ! C'est entre Saulxures-lès-Nancy et Seichamps. Proche de la porte verte à Essey-lès-Nancy ou du centre de Nancy.
Pour le 19ème trou : maison aux beaux volumes permettant des moments de partage et de convivialité : salon de 30 m2, cuisine de 11 m2 avec salle à manger de 12 m2, 4 chambres de 12 à 16 m2. Un sous-sol complet de 115 m2 dont un double garage de 60 m2, atelier, cave à vin et buanderie. Et pour encore plus...des combles sont aménageables (4 pièces).
Côté green : une terrasse et une zone verte autour de la maison (parcelle de 520 m2 soit environ 345 m2 d'extérieur).
Si vous voulez que je vous drive en visite : appelez-nous !

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 189 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 4 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Pulnoy
345 000 €
Surface : 189 m²
Prix au m² : 1 825 €
Transaction :
Achat
Référence :
2457
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 189 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Blique
Cabinet Blique
TEIXEIRA Anais
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
370
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 240 € à 5 800 €
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