Maison de village - 142 m² - 7 pièces à Pujaudran

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424 000 €
142 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Derrière sa façade discrète, cette maison cache un véritable cocon où charme et modernité se rencontrent. Dès l'entrée, on tombe sous le charme et on remarque les volumes généreux, la lumière, l'authenticité et le naturel avec les poutres bois et les briquettes de Toulouse qui ont été préservées lors de la rénovation.
Le rez-de-chaussée s'adapte à toutes les envies, la circulation des pièces est fluide.
L'entrée, aujourd'hui salle à manger, peut être convertie en un bureau ou une chambre selon vos besoins.
En avançant, on découvre une belle salle de bains avec baignoire, double vasque et de nombreux placards cachant lave linge et sèche linge. Toilettes séparées.
Arrivée dans la cuisine exposée plein sud, entièrement aménagée et équipée et dotée d'une superbe table en quartz blanc qui inonde la pièce de lumière, elle est ouverture sur le salon. Juste à côté, un vaste salon traversant et une cheminée avec insert prête à réchauffer vos soirées d'hiver.
Un bel escalier bois mène à l'étage où un palier distribue trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau (douche, grande vasque double et wc).
Et puis à l'arrière de la maison, il y a la cour... Celle ci est un véritable prolongement de la maison, pas de vis à vis, tournée plein sud, et où tout a été aménagé avec soin : belles dalles au sol, un coin repas sous le ciel bleu, un espace pour le salon d'extérieur et les longues soirées d'été, un coin barbecue pour les moments de partage... et enfin une piscine pour se rafraîchir en admirant la vue sur les Pyrénées.
Nichée au coeur du village de Pujaudran et à quelques minutes de Colomiers à l'ouest de Toulouse, cette maison entièrement rénovée offre un espace de vie confortable et bénéficie du charme et de la tranquillité d'un village vivant (associations et animations), avec commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, coiffeur,...) et restaurants tout cela accessible à pied.
???? Une maison où l'on se sent bien dès la première visite... et pour longtemps !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 142 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1947
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison de village à Pujaudran
424 000 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 2 986 €
Transaction :
Achat
Référence :
3946
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 142 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS HERREMAN ET CHARLES
SAS HERREMAN ET CHARLES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 210 €
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