Maison - 163 m² - 2 pièces à Puivert

Grange en pierre - à rénover - 11230, Puivert Située dans un environnement paisible, au coeur d'un petit hameau proche de Puivert, cette grange en pierre à rénover présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers. Le bien s'étend sur deux niveaux d'environ 80 m² chacun, offrant de vastes volumes à exploiter selon le projet : habitation principale, résidence secondaire ou projet locatif. Un appentis en bois ainsi qu'une pièce annexe complètent la structure principale. Ces dépendances peuvent être valorisées en espaces de stockage, atelier, ou encore transformées en pièces de vie supplémentaires, selon les besoins. Menuiseries en simple vitrage bois. Aucun système de chauffage et d'assainissement installé. Aucune isolation. Exposition principale Sud-Ouest. Electricité non aux normes. Toiture non révisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Opportunité intéressante pour investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rejoignez-nous sur Instagram si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien : https://www.instagram.com/arthurimmo09/ Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.