Maison de village - 95 m² - 5 pièces à Puissalicon

Située au coeur du village médiéval de Puissalicon, à proximité immédiate de Magalas, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et authentique, au sein d'un village de caractère où il fait bon vivre.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi, ouverte sur un espace salle à manger convivial. Un dégagement, un WC faisant également office de buanderie, ainsi qu'un espace de 16 m² destiné au stockage ou aux deux-roues (non accessible aux véhicules) complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un salon chaleureux, ainsi qu'une seconde chambre aujourd'hui aménagée en dressing, pouvant très facilement retrouver sa destination initiale.

Au deuxième étage, une grande chambre s'ouvre sur une terrasse tropézienne d'environ 10 m². Assez rare pour ce type de bien, cette terrasse offre une vue dégagée sur les toits d'un côté et sur le village de l'autre, constituant un véritable espace extérieur privilégié.

L'ensemble de la maison a été rénové avec soin. Pierres apparentes, menuiseries en double vitrage, aucun travaux à prévoir : il s'agit d'un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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