Maison de village - 95 m² - 5 pièces à Puissalicon

Au coeur du village médiéval de Puissalicon, à quelques minutes de Magalas, cette maison de village entièrement rénovée séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie recherché, typique des villages de caractère du sud.

Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation soignée qui a su préserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort actuel. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, parfaitement fonctionnelle, ouverte sur un espace repas convivial. Un dégagement, un WC avec espace buanderie ainsi qu'un volume de 16 m² dédié au stockage ou aux deux-roues (non accessible aux véhicules) complètent ce niveau de manière pratique.

Au premier étage, l'agencement se veut fluide et agréable à vivre : une chambre, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, un salon cosy propice à la détente, ainsi qu'une seconde pièce aujourd'hui aménagée en dressing, pouvant facilement être réaménagée en chambre selon les besoins.

Le dernier niveau révèle un véritable atout : une spacieuse chambre prolongée par une superbe terrasse tropézienne d'environ 10 m². Véritable coup de coeur, cet espace extérieur rare dans ce type de bien offre une vue dégagée sur les toits et le village, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Pierres apparentes, entretien irréprochable, cette maison allie caractère et sérénité. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de charme.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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