Pavillon - 149 m² - 7 pièces à Puiseux-en-France

Belle maison familiale individuelle – 149 m², 5 chambres, jardin 775 m² – Puiseux Village

À seulement deux pas de Louvres, dans le charmant et paisible village de Puiseux, découvrez cette superbe maison familiale individuelle de 149 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 775 m².
Un emplacement privilégié, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proches des commodités et des axes de transport.

Localisation idéale :
Commerces, écoles, crèche et lignes de bus à proximité immédiate (vers les gares de Louvres – RER D et Roissy – RER B).
L'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle est accessible en moins de 10 minutes.
Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les actifs comme pour les familles.

Au rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Double séjour lumineux avec cheminée et poêle à granulés
• Grande cuisine de 17 m² à aménager, avec cellier attenant
• Une chambre (idéale pour une suite parentale ou un bureau)
• WC indépendant
• Accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours

À l'étage :
• Palier distribuant 4 belles chambres
• Salle de bain familiale spacieuse
• De nombreux rangements et un agencement fonctionnel pour toute la famille

À l'extérieur :
• Jardin clos et verdoyant de 775 m², sans vis-à-vis
• 3 places de stationnement sur la parcelle
• Environnement calme, recherché et convivial

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un grand potentiel et un cadre de vie idéal. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 309920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012.

Prix du bien : 416 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr