Maison ancienne - 238 m² - 8 pièces à Puilly-et-Charbeaux

BL-AGENTS Immobiliers - Joan TUPEANSKAS vous propose cette maison de caractère datant de 1820, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Maison principale - env. 238 m² :

- Entrée avec vestiaire et urinoir

- Cuisine

- Pièce de vie d'environ 53 m²

- WC indépendant, cave

- Garage env. 70 m² (possibilité d'y mettre un pont élévateur)

- Terrasse couverte

Étages :

- 5 chambres au total

- Salle de bain et salle d'eau

- WC indépendants

- Grenier aménageable (suite parentale possible)

Extérieur :

- Terrain d'environ 3 500 m²

- Accès par un chemin communal

- Arbres fruitiers (pommes, poires, mirabelles, noix)

Équipements :

- Chauffage poêle à pellets

- Chaudière fuel (eau chaude)

- Double vitrage

- Fosse septique

Pas de gros travaux, mise au goût du jour

+ Dépendance :

- Seconde maison à rénover entièrement

- Possibilité gîte, location ou revente

Bien rare avec fort potentiel proche frontière belge

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Joan TUPEANSKAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 333 689 SEDAN