Maison ancienne - 238 m² - 8 pièces à Puilly-et-Charbeaux

Joan TUPEANSKAS vous propose cette maison de caractère datant de 1820, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Maison principale - env. 238 m² : - Entrée avec vestiaire et urinoir - Cuisine - Pièce de vie d'environ 53 m² - WC indépendant, cave - Garage env. 70 m² (possibilité d'y mettre un pont élévateur) - Terrasse couverte Étages : - 5 chambres au total - Salle de bain et salle d'eau - WC indépendants - Grenier aménageable (suite parentale possible)
Extérieur : - Terrain d'environ 3 500 m² - Accès possible par un chemin communal - Arbres fruitiers (pommes, poires, mirabelles, noix)
Équipements : - Chauffage poêle à pellets - Chaudière fuel (eau chaude) - Double vitrage - Fosse septique
Pas de gros travaux, mise au goût du jour + Dépendance : - Seconde maison à rénover entièrement - Possibilité gîte, location ou revente
Bien rare avec fort potentiel proche frontière belge

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 333 689 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr