Villa - 119 m² - 4 pièces à Puilaurens

Proche de Puilaurens, villa atypique d'architecte de plain pied, sur deux parcelles, soit 1929 m² en tout.
Composée d'un salon avec cheminée, sols parquet, d'une belle cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres dont une suite parentale. La véranda attenante, non chauffée agrandit l'ensemble (environ 35 m²). Piscine, chauffe eau solaire sur le toit.
Une partie du terrain est constructible( 700m²).
Vue agréable sur la nature environnante et le château de Puilaurens, peu ou pas de vis à vis, dans un quartier calme. Travaux de rafraichissements à prévoir.
Accès rapide aux commerces (Axat, Quillan, St Paul de Fenouillet). Proche des stations de ski, et moins d'une heure de Perpignan.

Vidéos sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr